公寓產(chǎn)品，是近年來很受市場歡迎的一種開發(fā)產(chǎn)品。公寓面積小，總價低，購買壓力小，而且還不限購不限貸。另外，公寓作為可以投資的固定資產(chǎn)，具有保值和增值的附加價值。公寓既可以滿足那些處于打拼、過渡階段的年輕人的自住需求，也可以作為一個很好的投資產(chǎn)品進行投資。

        首先，我們來了解一下公寓投資的普遍適用法則。

        投資公寓法則之一：易出租。

        公寓產(chǎn)品賺錢的方式是以租金收益為主，是要通過收取租金來賺錢的，所以投資公寓產(chǎn)品首先考慮的是未來要好出租。

        投資公寓法則之二：地段、地段、還是地段。

        作為經(jīng)營性物業(yè)，地段永遠(yuǎn)是第一位的，同樣的產(chǎn)品因為位置差異可能會出現(xiàn)不同的結(jié)果，具體到公寓產(chǎn)品就是周邊租客多寡及租金的承受能力。所以投資公寓時必須查看周邊客群的穩(wěn)定性以及租客的承受能力。

        投資公寓法則之三：通達(dá)性好。

公寓租戶大部分是單身或者是年輕的情侶，經(jīng)濟能力相對一般，出行方式多為步行、自行車、公交等，因此一個公寓項目如果周邊公共交通發(fā)達(dá)的話，出租較為容易。

        投資公寓法則之四：配套要完善。

        公寓本身是用來居住的，因此擁有成熟的交通配套和商業(yè)配套是十分必要的，這樣不僅能夠吸引大量的人流量，也能帶給業(yè)主更加便捷的生活。

        投資公寓法則之五：產(chǎn)品佳。

        產(chǎn)品是競爭的基礎(chǔ)，而作為投資的公寓其產(chǎn)品本身的品質(zhì)決定了未來的盈利情況，一個公寓產(chǎn)品能否長期地有很好的回報取決于產(chǎn)品戶型、建筑品質(zhì)與配套物業(yè)的經(jīng)營情況。

        下面，我們來就以上所列原則，簡單了解一下濱江3號SOHO公寓的特點。

        第一，濱江3號SOHO公寓正對丹東四中，毗鄰遼東學(xué)院，租賃客源充足。

        第二，濱江3號SOHO公寓所處地段，周邊匯聚中高端居住客群，有著強勁的消費實力，并在未來有著日趨增長的發(fā)展態(tài)勢。

        第三，濱江3號SOHO公寓所處江城大街旁，到濱江路、錦山大街都很暢通，無論是公交出行，還是私家車、出租車出行，都暢達(dá)無阻。

        第四，濱江3號SOHO公寓位于核心城區(qū)，周邊城市配套完善；而且項目坐落在金海濱江3號，共享丹東最高端社區(qū)濱江3號頂級社區(qū)配套，包括五星級游泳館，豪華電影院，社區(qū)食堂，酒店式管家服務(wù)等。

        第五，濱江3號SOHO公寓由國家一級資質(zhì)遼寧金海集團匠心精筑，由國家特級資質(zhì)南通三建精工建設(shè)，品質(zhì)卓著，設(shè)計先進，裝修典雅，物業(yè)品質(zhì)高端。

        綜上，濱江3號SOHO公寓，兼具上述所有優(yōu)勢，而且價格合理，性價比很高。

        金海新近推出SOHO公寓優(yōu)惠促銷政策，包括老帶新送大禮等活動，現(xiàn)在購買時機很好。

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